Morar perto da estação Água Branca significa ganhar tempo. É a chance de trocar o trânsito da Marginal Tietê por uma rotina onde o shopping, o supermercado e a farmácia estão no caminho de casa. Este projeto na Zona Oeste entrega uma planta de 2 dormitórios com suíte e vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca segurança patrimonial em um terreno de mais de 5.600 m. O condomínio terá entrega em 2026, o que permite um planejamento financeiro sólido enquanto a região se valoriza com a chegada da nova linha de metrô. A estrutura de lazer vai além do básico. Você resolve o dia de trabalho no coworking, treina na academia e recebe os amigos no espaço gourmet ou na churrasqueira sem precisar sair do prédio. Tem piscina para os dias de calor e espaço para quem tem pet. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado da Zona Oeste e entendeu que a localização dita o ritmo da valorização. Se você busca um endereço que conecte facilidade de locomoção com uma estrutura moderna, vale a pena entender os detalhes deste projeto. Podemos conversar sobre as condições e a planta. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel ideal para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida na Zona Oeste de São Paulo.Localizado próximo à futura estação Água Branca da linha Laranja do metrô, o projeto oferece excelente potencial de valorização e mobilidade facilitada.Conta com planta inteligente de 2 dormitórios com suíte, vaga de garagem e lazer completo, incluindo academia, coworking e espaços para convivência perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança.Entrega prevista para 2026, permitindo um planejamento financeiro mais tranquilo durante a obra.Ótima opção para primeiro imóvel, com possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (sujeito à análise).nn - PONTOS FORTES: Localização estratégica próximo à futura estação Água Branca (Linha Laranja) Alto potencial de valorização na Zona Oeste Planta com 2 dormitórios suíte Vaga de garagem Lazer completo (academia, coworking, áreas de convivência) Ideal para primeiro imóvel Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida Entrada facilitada Condições especiais durante a obra Excelente opção para morar ou investir