Ter a sensação de morar em um dos pontos que mais vai se valorizar em São Paulo nos próximos anos é um diferencial que poucos imóveis na Bela Vista entregam hoje. O apartamento na Rua Manoel Dutra está vazio, pronto para receber uma reforma rápida ou apenas a sua mudança, com uma planta de 47 metros quadrados muito bem aproveitada entre os dois dormitórios e a varanda. O diferencial aqui é o ritmo do bairro: você está a poucos passos da futura estação 14 Bis da Linha Laranja, o tipo de infraestrutura que garante liquidez imediata e valorização real do patrimônio. É um investimento para quem entende que o centro vive uma nova fase e quer estar posicionado antes da conclusão das obras do metrô. O prédio resolve bem o cotidiano com academia, piscina e a conveniência de uma vaga de garagem, algo raro e disputado na região central. As chaves já estão na portaria, o que facilita para quem cansou de olhar fotos e quer sentir a luz do imóvel e o silêncio da unidade 25 ainda esta semana. Com IPTU e condomínio dentro da média do mercado para o padrão entregue, o foco aqui é a segurança de um negócio sólido em uma rua estratégica. Se você busca o equilíbrio entre morar perto de tudo e garantir um imóvel com alto potencial de revenda, vale passar na portaria e subir para ver o espaço de perto. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Um detalhe importante : o imóvel fica ao lado da nova estação de metrô que está sendo construída da linha laranja (praça 14 bis). O condomínio está 850 reais e o IPTU 210 reais