Acordar na Vila Leopoldina é ter a certeza de que a logística do seu dia vai funcionar sem esforço. Você abre a porta para o terraço, sente o movimento de um dos bairros que mais valorizam em São Paulo e resolve tudo a pé. O Nova Leopoldina Condomínio ART ocupa um terreno de 7 mil metros quadrados na Rua Othão, a poucos passos da estação Imperatriz Leopoldina e com acesso imediato às Marginais e à Gastão Vidigal. É um projeto pensado para quem não quer perder tempo: tem coworking para o home office, lavanderia coletiva que agiliza a rotina e um minimercado dentro do condomínio para as emergências da noite. Os apartamentos de dois dormitórios entregam o acabamento que faz diferença no longo prazo, como o piso laminado já instalado nos quartos e sistemas de economia de água nas torneiras e vasos sanitários. Fora da unidade, a estrutura é de um clube particular. Você tem piscina, sauna, espaço beleza e até pet care, tudo distribuído em quatro torres que garantem uma vizinhança vibrante. Estar aqui é estar perto do Parque Villa-Lobos, da USP e de uma rede de serviços que vai do Sams Club aos melhores bares da Zona Oeste. É o tipo de investimento sólido, em um endereço que se renova a cada ano e que coloca a conveniência como prioridade absoluta. Se você busca um pé no chão bem localizado e com lazer de verdade, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com condições facilitadas de financiamento pela Caixa Econômica Federal. Possibilidade de utilização de FGTS como entrada.Unidades com terraço, excelente aproveitamento de planta e opções ideais tanto para moradia quanto investimento. Projeto moderno com ampla área de lazer e condomínio planejado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.Unidades PCD disponíveis conforme demanda.nn - PONTOS FORTES: PONTOS FORTES Localização privilegiada na Vila Leopoldina Fácil acesso às Marginais e principais avenidas Próximo ao Parque e Shopping Villa-Lobos Região com alta valorização imobiliária Lazer completo (piscina, academia, salão de festas, coworking e mais) Plantas bem distribuídas com terraço Ótimo potencial de investimento Condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida Próximo a estações de trem e universidades